NBS 2.0 · Item
NBS 1.1002.10.00: Locação de imóveis residenciais
Locação de imóveis residenciais
- Código NBS
- 1.1002.10.00
- Na NFS-e (cNBS)
- 110021000
- Nível
- Item
- Descrição
- Locação de imóveis residenciais
Onde este código está na NBS
- 1.1002 Locação de imóveis
- 1.1002.10.00 Locação de imóveis residenciais
IBS e CBS: cClassTrib ligado a esta NBS
- 200026Locação de imóveis localizados nas zonas reabilitadasCST 200 · redução IBS 80% / CBS 80%
- 200027Operações de locação, cessão onerosa e arrendamento de bens imóveisCST 200 · redução IBS 70% / CBS 70%
- 200048Hotelaria, Parques de Diversão e Parques TemáticosCST 200 · redução IBS 40% / CBS 40%
- 221001Locação, cessão onerosa ou arrendamento de bem imóvel com alíquota sobre a receita brutaCST 221
Fonte: Anexo B do Sistema Nacional NFS-e (NBS 2.0), versão de 22/01/2026. Conteúdo informativo; confirme o enquadramento com o seu contador ou com a legislação do seu município.
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Perguntas frequentes
- Como informar a NBS 1.1002.10.00 na NFS-e?
- No campo cNBS do grupo de serviço, com 9 dígitos e sem pontos: 110021000. No Emissor Nacional, o código é escolhido na etapa de serviço, junto com o código de tributação nacional.
- Qual o cClassTrib da NBS 1.1002.10.00?
- Os anexos da classificação tributária do IBS e da CBS citam este código em: 200026 (Locação de imóveis localizados nas zonas reabilitadas); 200027 (Operações de locação, cessão onerosa e arrendamento de bens imóveis); 200048 (Hotelaria, Parques de Diversão e Parques Temáticos); 221001 (Locação, cessão onerosa ou arrendamento de bem imóvel com alíquota sobre a receita bruta). Isso indica tratamento específico quando a operação se enquadra na condição do anexo; fora dela, vale a tributação integral (CST 000, cClassTrib 000001).
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